1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+37.4%
浦安市
70.8万円/㎡
前年比+5.3%
セレナヴィータ新浦安A棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2003年築 / 14階建 / 600戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
7,431万円
70.7万円/㎡
5,745
6,869
7,993
9,118
AI査定結果
推定相場価格
7,431万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,869万円〜7,993万円
65.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
セレナヴィータ新浦安A棟
7,180万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 105.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,180万円 | 68.3万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/19 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 5,280万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 5,680万円 | 69.6万円 | 14階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 5,780万円 | 70.8万円 | 14階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 5,980万円 | 73.3万円 | 14階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,180万円 | 68.3万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーガーデン新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,800万円 | 59.8万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シーガーデン新浦安E棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 74.2万円 | 110.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,880万円 | 68.5万円 | 115.06㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,480万円 | 71.8万円 | 118.1㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/01/21 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 9,490万円 | 83.9万円 | 113.1㎡ | 4LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.4%上昇、浦安市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は浦安市の平均と比較して3.5%割安です。